重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司擬將位于重慶市九龍坡區(qū)灘子口118號“五洲世紀(jì)文化創(chuàng)意中心”寫字樓5-8樓房屋公開招租，現(xiàn)將招租相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、租賃資產(chǎn)

（一）房屋基本情況

“五洲世紀(jì)文化創(chuàng)意中心” 5-8樓房屋共計(jì)4層，建筑面積共計(jì)6063.33㎡，套內(nèi)面積共計(jì)4479.3㎡。

第5層建筑面積1379.43㎡，套內(nèi)面積1010.2㎡；

第6層建筑面積1517.06㎡，套內(nèi)面積1118.87㎡；

第7層建筑面積1509.76㎡，套內(nèi)面積1113.06㎡；

第8層建筑面積1657.56㎡，套內(nèi)面積1237.17㎡。

該房屋為清水樓房，層高約3.9m。第5-7層4臺客梯，1臺貨梯；第8層2臺客梯，1臺貨梯。每層均已安裝中央空調(diào)，已通水、電，所有樓層按辦公樓管理要求，均無法通氣，詳情以現(xiàn)場查勘為準(zhǔn)。

（二）物業(yè)管理費(fèi)

“五洲世紀(jì)文化創(chuàng)意中心” 5-8樓房屋物業(yè)費(fèi)為18元/㎡/月（含物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)12元/㎡/月；空調(diào)使用費(fèi)5元/㎡/月；水電公攤費(fèi)1元/㎡/月）。

二、租賃期限

（一）租賃期限

3年起租，單次租賃最長10年。

（二）免租期

裝修免租期根據(jù)承租面積2-6個(gè)月不等。

三、招租條件

（一）招租形式

先整體出租，后分層出租，整體租賃者優(yōu)先。

（二）招租行業(yè)

包括辦公、教培、醫(yī)療、酒店、茶樓、健身房、KTV等。

四、競價(jià)方式

有底價(jià)的增價(jià)競爭方式，報(bào)價(jià)最高者為競價(jià)成功者，低于最低價(jià)的報(bào)價(jià)無效，競標(biāo)底價(jià)和方式及競標(biāo)保證金繳納、退還形式另行告知。

五、公示、報(bào)名、競拍時(shí)間及報(bào)名手續(xù)

（一）公示、報(bào)名、競拍時(shí)間

1.公示日期：本公告至物業(yè)租賃完止。

2.報(bào)名時(shí)間：上午9:00-12:00；下午14:00-17:00。

3.競拍時(shí)間：另行通知。

（二）報(bào)名手續(xù)

具有完全民事行為能力的企業(yè)和個(gè)人均可參加競標(biāo)。

1.參加競標(biāo)的企業(yè)需提供：（1）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件一份；（2）法人代表證明或法人代表授權(quán)委托書；（3）法人代表或受委托人身份證原件及復(fù)印件一份；

2.參加競標(biāo)的個(gè)人需提供：本人身份證明原件及復(fù)印件。

3.參加競標(biāo)者按以上規(guī)定的報(bào)名時(shí)間到重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司辦理競標(biāo)報(bào)名手續(xù)。

六、成交方式

競標(biāo)結(jié)束后，競價(jià)成功者與重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司另行協(xié)商簽訂房屋租賃合同并繳清相關(guān)費(fèi)用。

七、其他事項(xiàng)

如競價(jià)成功者未在60日內(nèi)與重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司簽訂合同及繳納相關(guān)費(fèi)用，則視為其自動放棄本次競標(biāo)結(jié)果，重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司有權(quán)另行招租。

八、注意事項(xiàng)

（一）競投意向人須全面閱讀有關(guān)競投文件，競投意向人可到現(xiàn)場查看競投標(biāo)的物。報(bào)名一經(jīng)受理，即視為競投人對競投文件及競投標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）本次競標(biāo)物業(yè)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，承租方擅自對租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)單方面解除合同，有權(quán)收回租賃物業(yè)，并不予退還任何費(fèi)用。

（三）報(bào)名人如需查看房屋現(xiàn)狀。須于報(bào)名前自行查看。若報(bào)名參加競租，即為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，充分做好調(diào)查了解，出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

招租聯(lián)系人：喻  越

聯(lián)系電話：13896373372

重慶智慧農(nóng)業(yè)服務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司

                                2024年1月24日